26 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation
À propos du 26 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1878, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
2 niveaux - 5 logements - 329 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en ardoises
Plan cadastral :
- Parcelle n°0131 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 307 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 290 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 26 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 26 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 26 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 26 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 928 €/m², le 26 Rue Polonceau se situe 9.9 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 26 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 26 Rue Polonceau se situe 7.2 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 50.69 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 26 Rue Polonceau
Les biens actuellement en vente autour du 26 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Découvrir Flatway
Flatway vous facilite l'achat, la vente et la visite de biens
En savoir plus
