24 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 24 Rue Polonceau, 12700 Capdenac-Gare
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 3 logements - 192 m² au sol
Plan cadastral :
- Parcelle n°0114 - Feuille 000AHLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Capdenac à 289 mètres
Établissements scolaires :
- - Collège privé Saint-Louis à 283 mètres
- - Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 268 mètres
Absence de ventes récentes au 24 Rue Polonceau
Aucune vente n'a été recensée au 24 Rue Polonceau au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 24 Rue Polonceau dans son marché local
Prix du 24 Rue Polonceau par rapport à la voie
Sur Rue Polonceau, le prix moyen des appartements s'établit à 1 030 €/m². Avec un prix moyen de 929 €/m², le 24 Rue Polonceau se situe 9.81 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 24 Rue Polonceau par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron
À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 24 Rue Polonceau se situe 7.1 % en dessous de la moyenne de Capdenac-Gare et 50.64 % en dessous de celle de Aveyron.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 24 Rue Polonceau
Les biens actuellement en vente autour du 24 Rue Polonceau apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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