7 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 125 €

de 853 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 125 €/m², supérieur de 2.37 % à celui du n°1 mais inférieur de 0.18 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1948, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 7 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1948, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 294 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0043 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 138 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 367 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 451 mètres

Absence de ventes récentes au 7 Rue du 4 Septembre

Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue du 4 Septembre au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 125 €/m², le 7 Rue du 4 Septembre se situe 0.9 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 7 Rue du 4 Septembre par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 7 Rue du 4 Septembre se situe 12.5 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 40.22 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare(1,138 €)

Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare(1,063 €)

Impasse Sévènes, 12700 Capdenac-Gare(1,070 €)

Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 7 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.