1 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 099 €

de 853 € à 1 424 €

Indice de confiance

1/5

Le 1 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare, affiche un prix moyen de 1 099 €/m², inférieur de 2.31 % à celui du n°7 et de 2.48 % à celui du n°18.Cet immeuble ancien de 1937, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 1 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1937, situé dans le quartier Capdenac-Gare à dominante résidentielle.
4 niveaux - 4 logements - 133 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0039 - Feuille 000AH, - Parcelle n°0038 - Feuille 000AH

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Capdenac à 114 mètres

Établissements scolaires :

- Collège privé Saint-Louis à 395 mètres
- Ecole primaire privée Jeanne-d'Arc à 474 mètres

Ventes au 1 Rue du 4 Septembre

Une vente a été recensée au 1 Rue du 4 Septembre. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 décembre 2024

268 000 €(1 506 €/m²)

Appartement (3 lots)Appart. (3 lots)•7 pièces7 p•178 m²

1 Rue du 4 Septembre, 12700 Capdenac-Gare

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue du 4 Septembre dans son marché local

Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à la voie

Sur Rue du 4 Septembre, le prix moyen des appartements s'établit à 1 115 €/m². Avec un prix moyen de 1 099 €/m², le 1 Rue du 4 Septembre se situe 1.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue du 4 Septembre par rapport à Capdenac-Gare et à Aveyron

À Capdenac-Gare, le prix moyen des appartements atteint 1 000 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue du 4 Septembre se situe 9.9 % au-dessus de la moyenne de Capdenac-Gare et 41.6 % en dessous de celle de Aveyron.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Capdenac-Gare a baissé de 42.86 % sur 1 an et baissé de 19.96 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 930 €/m² au deuxième semestre 2023 à 1 107 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 750 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Gambetta, 12700 Capdenac-Gare(1,138 €)

Rue Sévènes, 12700 Capdenac-Gare(1,063 €)

Impasse Sévènes, 12700 Capdenac-Gare(1,070 €)

Avenue Charles de Gaulle, 12700 Capdenac-Gare(1,167 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue du 4 Septembre

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue du 4 Septembre apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.