13 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 Rue de la Combe, 11110 Vinassan
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0425 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 253 mètres
Établissements scolaires :
- - Ecole maternelle l'Olivette à 381 mètres
- - Ecole primaire Olivette à 400 mètres
Ventes au 13 Rue de la Combe
Une vente a été recensée au 13 Rue de la Combe. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 Rue de la Combe dans son marché local
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à la voie
Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 557 €/m², le 13 Rue de la Combe se situe 13.34 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 13 Rue de la Combe par rapport à Vinassan et à Aude
À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue de la Combe se situe 12.89 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 29.93 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 Rue de la Combe
Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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