10 Rue de la Combe, 11110 Vinassan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 370 €

de 1 998 € à 3 030 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue de la Combe, 11110 Vinassan, affiche un prix moyen de 2 370 €/m², inférieur de 0.29 % à celui du n°15 et de 7.31 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1969,

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À propos du 10 Rue de la Combe, 11110 Vinassan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1969, situé dans le quartier Vinassan.
1 niveau - 1 logement - 225 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Eglise Saint-Martin à 360 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vinassan Jean Jaures à 265 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle l'Olivette à 394 mètres
- Ecole primaire Olivette à 412 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue de la Combe

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue de la Combe au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue de la Combe dans son marché local

Prix du 10 Rue de la Combe par rapport à la voie

Sur Rue de la Combe, le prix moyen des maisons s'établit à 2 256 €/m². Avec un prix moyen de 2 370 €/m², le 10 Rue de la Combe se situe 5.05 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue de la Combe par rapport à Vinassan et à Aude

À Vinassan, le prix moyen des maisons atteint 2 265 €/m². Le prix moyen des maisons au 10 Rue de la Combe se situe 4.64 % au-dessus de la moyenne de Vinassan et 20.43 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Vinassan a baissé de 2.03 % sur 1 an et baissé de 14.51 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 162 €/m² au premier semestre 2021 à 2 720 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 2 312 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Chapelles, 11110 Vinassan(2,141 €)

Rue des Jardins, 11110 Vinassan(2,065 €)

Rue de la Gare, 11110 Vinassan(2,023 €)

Rue de la Clape, 11110 Vinassan(2,320 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue de la Combe

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue de la Combe apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.