7 Rue François Villon, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 7 Rue François Villon, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison construit en 2014, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 162 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0641 - Feuille 000AO, - Parcelle n°0020 - Feuille 000AOLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 412 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 105 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 365 mètres
Absence de ventes récentes au 7 Rue François Villon
Aucune vente n'a été recensée au 7 Rue François Villon au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 7 Rue François Villon dans son marché local
Prix du 7 Rue François Villon par rapport à la voie
Sur Rue François Villon, le prix moyen des maisons s'établit à 1 267 €/m². Avec un prix moyen de 1 245 €/m², le 7 Rue François Villon se situe 1.74 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 7 Rue François Villon par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 495 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 Rue François Villon se situe 16.72 % en dessous de la moyenne de Pezens et -36.93 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.45 % sur 1 an et baissé de 28.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 7 Rue François Villon
Les biens actuellement en vente autour du 7 Rue François Villon apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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