2 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 273 €

de 853 € à 1 771 €

Indice de confiance

4/5

Le 2 Avenue du Levant, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 273 €/m², supérieur de 7.97 % à celui du n°4 et de 13.26 % à celui du n°3.Cette maison est une construction ancienne de 1971,

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À propos du 2 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
1 niveau - 1 logement - 124 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en bois - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0101 - Feuille 000AM

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 425 mètres

Établissements scolaires :

- Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 317 mètres
- Ecole primaire Michel Bernardini à 288 mètres

Ventes au 2 Avenue du Levant

Une vente a été recensée au 2 Avenue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

13 décembre 2023

150 000 €(2 113 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•71 m²

2 Avenue du Levant, 11170 Pezens

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Avenue du Levant dans son marché local

Prix du 2 Avenue du Levant par rapport à la voie

Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 273 €/m², le 2 Avenue du Levant se situe 1.27 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Avenue du Levant par rapport à Pezens et à Aude

À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 2 Avenue du Levant se situe 14.79 % en dessous de la moyenne de Pezens et -35.32 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Georges Clémenceau, 11170 Pezens(1,620 €)

Rue Pasteur, 11170 Pezens(1,493 €)

Rue du Moulin, 11170 Pezens(1,559 €)

Rue du Fresquel, 11170 Pezens(1,261 €)

Biens en vente à proximité du 2 Avenue du Levant

Les biens actuellement en vente autour du 2 Avenue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.