3 Avenue du Levant, 11170 Pezens
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 3 Avenue du Levant, 11170 Pezens, affiche un prix moyen de 1 124 €/m², inférieur de 4.66 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1971,
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À propos du 3 Avenue du Levant, 11170 Pezens
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1971, situé dans le quartier Pezens.
2 niveaux - 1 logement - 117 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - autre matériau non répertorié - murs intérieurs en meulière - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0086 - Feuille 000AMLocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Pezens - Marcellin Albert à 417 mètres
Établissements scolaires :
- - Lycée agricole privé Emile de Rodat de Pezens à 330 mètres
- - Ecole primaire Michel Bernardini à 275 mètres
Ventes au 3 Avenue du Levant
Une vente a été recensée au 3 Avenue du Levant. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 3 Avenue du Levant dans son marché local
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à la voie
Sur Avenue du Levant, le prix moyen des maisons s'établit à 1 257 €/m². Avec un prix moyen de 1 124 €/m², le 3 Avenue du Levant se situe 10.58 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 3 Avenue du Levant par rapport à Pezens et à Aude
À Pezens, le prix moyen des maisons atteint 1 494 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Avenue du Levant se situe 24.77 % en dessous de la moyenne de Pezens et -42.89 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Pezens a baissé de 0.52 % sur 1 an et baissé de 28.18 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 427 €/m² au deuxième semestre 2021 à 2 233 €/m² au deuxième semestre 2023, avant de se situer autour de 1 502 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 3 Avenue du Levant
Les biens actuellement en vente autour du 3 Avenue du Levant apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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