15 Rue du 14 Juillet, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 363 €

de 1 230 € à 1 814 €

Indice de confiance

4/5

Le 15 Rue du 14 Juillet, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 363 €/m², supérieur de 2.64 % à celui du n°13 mais inférieur de 0.66 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 15 Rue du 14 Juillet, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Névian.
3 niveaux - 1 logement - 194 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0006 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 226 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 230 mètres

Ventes au 15 Rue du 14 Juillet

Une vente a été recensée au 15 Rue du 14 Juillet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

6 juin 2023

287 000 €(1 688 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•170 m²

15 Rue du 14 Juillet, 11200 Névian

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 363 €/m², le 15 Rue du 14 Juillet se situe 7.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue du 14 Juillet par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue du 14 Juillet se situe 10.86 % en dessous de la moyenne de Névian et -30.95 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,149 €)

Rue de la Convention, 11200 Névian(1,322 €)

Place du Bicentenaire, 11200 Névian(1,127 €)

Impasse de la Fontaine, 11200 Névian(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.