13 Rue du 14 Juillet, 11200 Névian

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 328 €

de 1 227 € à 1 462 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue du 14 Juillet, 11200 Névian, affiche un prix moyen de 1 328 €/m², inférieur de 3.21 % à celui du n°18 mais supérieur de 6.33 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 13 Rue du 14 Juillet, 11200 Névian

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Névian.
1 niveau - 1 logement - 122 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0007 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Névian Cave Coopérative à 232 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire à 219 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue du 14 Juillet

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue du 14 Juillet au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du 14 Juillet dans son marché local

Prix du 13 Rue du 14 Juillet par rapport à la voie

Sur Rue du 14 Juillet, le prix moyen des maisons s'établit à 1 263 €/m². Avec un prix moyen de 1 328 €/m², le 13 Rue du 14 Juillet se situe 5.15 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du 14 Juillet par rapport à Névian et à Aude

À Névian, le prix moyen des maisons atteint 1 529 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du 14 Juillet se situe 13.15 % en dessous de la moyenne de Névian et -32.73 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Névian a baissé de 1.97 % sur 1 an et baissé de 20.55 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 495 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 416 €/m² au deuxième semestre 2024, avant de se situer autour de 1 560 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue de la Gare, 11200 Névian(1,149 €)

Rue de la Convention, 11200 Névian(1,322 €)

Place du Bicentenaire, 11200 Névian(1,127 €)

Impasse de la Fontaine, 11200 Névian(1,081 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du 14 Juillet

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du 14 Juillet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.