36 Rue Racine, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 898 € à 2 587 €

Indice de confiance

2/5

Le 36 Rue Racine, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 1.87 % à celui du n°34 et de 5.77 % à celui du n°38.Cet immeuble ancien de 1975, à dominante résidentielle, comprend 7 logements.

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À propos du 36 Rue Racine, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1975, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
4 niveaux - 7 logements - 5 parkings - 159 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0110 - Feuille 000AV

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 423 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Stade Cassayet à 170 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 255 mètres
- Collège Jules Ferry à 267 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1240 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 331 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 332 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 396 mètres

Ventes au 36 Rue Racine

Une vente a été recensée au 36 Rue Racine. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

28 octobre 2024

97 000 €(2 027 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•47.85 m²

36 Rue Racine, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 36 Rue Racine dans son marché local

Prix du 36 Rue Racine par rapport à la voie

Sur Rue Racine, le prix moyen des appartements s'établit à 2 258 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 36 Rue Racine se situe 0.22 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 36 Rue Racine par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 36 Rue Racine se situe 10.95 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.1 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Turenne, 11100 Narbonne(2,341 €)

Rue du 10 Aout, 11100 Narbonne(2,109 €)

Rue Molière, 11100 Narbonne(2,310 €)

Clos du Roc Blanc, 11100 Narbonne(2,284 €)

Biens en vente à proximité du 36 Rue Racine

Les biens actuellement en vente autour du 36 Rue Racine apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.