13 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 028 €

de 1 586 € à 2 371 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue Rabelais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 028 €/m², supérieur de 0.15 % à celui du n°11 et de 0.05 % à celui du n°10.Cette maison est une construction ancienne de 1820,

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À propos du 13 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1820, situé dans le quartier Bourg-Charité.
4 niveaux - 1 logement - 37 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0210 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Puits à 27 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Hôpital à 180 mètres
- Narbonne à 1000 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 391 mètres
- Collège Jules Ferry à 371 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 686 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 155 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 175 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 176 mètres

Absence de ventes récentes au 13 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 13 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des maisons s'établit à 2 119 €/m². Avec un prix moyen de 2 028 €/m², le 13 Rue Rabelais se situe 4.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 846 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue Rabelais se situe 28.74 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 2.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.33 % sur 1 an et baissé de 2.75 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11100 Narbonne(2,120 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(2,249 €)

Rue Parmentier, 11100 Narbonne(2,023 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(2,282 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.