10 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 718 €

de 1 408 € à 1 931 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 020 €

de 1 580 € à 2 361 €

Indice de confiance

1/5

Le 10 Rue Rabelais, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 718 €/m², inférieur de 0.64 % à celui du n°7 et de 2.39 % à celui du n°9.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante tertiaire, comprend 18 logements.

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À propos du 10 Rue Rabelais, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
3 niveaux - 18 logements - 400 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau

Plan cadastral :

- Parcelle n°0331 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien couvent des Frères du Saint-Esprit à 10 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Voltaire à 190 mètres
- Narbonne à 978 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 414 mètres
- Collège Jules Ferry à 394 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 665 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 167 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 183 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 188 mètres

Absence de ventes récentes au 10 Rue Rabelais

Aucune vente n'a été recensée au 10 Rue Rabelais au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 10 Rue Rabelais dans son marché local

Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à la voie

Sur Rue Rabelais, le prix moyen des appartements s'établit à 1 814 €/m². Avec un prix moyen de 1 718 €/m², le 10 Rue Rabelais se situe 5.29 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 10 Rue Rabelais par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 10 Rue Rabelais se situe 32.09 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 27.63 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Hoche, 11100 Narbonne(1,790 €)

Place Jules Nadi, 11100 Narbonne(1,846 €)

Rue Parmentier, 11100 Narbonne(1,895 €)

Rue Dupleix, 11100 Narbonne(1,865 €)

Biens en vente à proximité du 10 Rue Rabelais

Les biens actuellement en vente autour du 10 Rue Rabelais apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.