3 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 098 €

de 2 446 € à 4 366 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 098 €/m², inférieur de 2.49 % à celui du n°5 et de 5.81 % à celui du n°4.Cette maison est une construction ancienne de 1860,

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À propos du 3 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1860, situé dans le quartier Victor Hugo.
2 niveaux - 1 logement - 248 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0222 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0224 - Feuille 000AR, - Parcelle n°0223 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne sous-préfecture à 291 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 173 mètres
- Narbonne à 999 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 515 mètres
- Collège Cité à 606 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 738 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 531 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 202 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 215 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue Martin Nadaud

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue Martin Nadaud au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue Martin Nadaud dans son marché local

Prix du 3 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 098 €/m², le 3 Rue Martin Nadaud se situe 4.38 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue Martin Nadaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue Martin Nadaud se situe 8.97 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 56.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 11100 Narbonne(3,027 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,238 €)

Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne(2,923 €)

Rue Paul Louis Courier, 11100 Narbonne(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue Martin Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue Martin Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.