5 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 177 €

de 2 440 € à 4 926 €

Indice de confiance

4/5

Le 5 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 177 €/m², inférieur de 6.94 % à celui du n°6 et de 6.53 % à celui du n°7.Cette maison est une construction ancienne de 1900,

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À propos du 5 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1900, situé dans le quartier Victor Hugo.
1 niveau - 1 logement - 90 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0225 - Feuille 000AR

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne sous-préfecture à 308 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Rossini à 153 mètres
- Narbonne à 1023 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 539 mètres
- Collège Cité à 629 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 762 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 555 mètres
- Ecole maternelle Fabre d'Eglantine à 210 mètres
- Ecole élémentaire Jean Jaurès à 238 mètres

Ventes au 5 Rue Martin Nadaud

Une vente a été recensée au 5 Rue Martin Nadaud. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

20 décembre 2019

150 000 €(2 239 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•67 m²

5 Rue Martin Nadaud, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue Martin Nadaud dans son marché local

Prix du 5 Rue Martin Nadaud par rapport à la voie

Sur Rue Martin Nadaud, le prix moyen des maisons s'établit à 3 240 €/m². Avec un prix moyen de 3 177 €/m², le 5 Rue Martin Nadaud se situe 1.94 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue Martin Nadaud par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 5 Rue Martin Nadaud se situe 11.75 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 60.78 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jacquard, 11100 Narbonne(3,027 €)

Rue Fabre d'Eglantine, 11100 Narbonne(3,238 €)

Quai Victor Hugo, 11100 Narbonne(2,923 €)

Rue Paul Louis Courier, 11100 Narbonne(3,045 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue Martin Nadaud

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue Martin Nadaud apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.