1 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 253 €

de 1 973 € à 2 839 €

Indice de confiance

4/5

Le 1 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 253 €/m², inférieur de 2.13 % à celui du n°3 mais supérieur de 0.54 % à celui du n°2.Cette maison est une construction ancienne de 1933,

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À propos du 1 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1933, situé dans le quartier Gare.
1 niveau - 1 logement - 81 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0284 - Feuille 000AI

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 219 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Brunelière à 143 mètres
- Narbonne à 482 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 603 mètres
- Collège Cité à 561 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 701 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 676 mètres
- Ecole maternelle Suzanne Buisson à 394 mètres
- Ecole élémentaire Lakanal à 454 mètres

Ventes au 1 Rue Gustave Rouanet

Une vente a été recensée au 1 Rue Gustave Rouanet. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

18 avril 2024

155 000 €(2 067 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•75 m²

1 Rue Gustave Rouanet, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 1 Rue Gustave Rouanet dans son marché local

Prix du 1 Rue Gustave Rouanet par rapport à la voie

Sur Rue Gustave Rouanet, le prix moyen des maisons s'établit à 2 271 €/m². Avec un prix moyen de 2 253 €/m², le 1 Rue Gustave Rouanet se situe 0.79 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 1 Rue Gustave Rouanet par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 1 Rue Gustave Rouanet se situe 20.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 14.02 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Clos de la Lombarde, 11100 Narbonne(2,319 €)

Rue Beaumarchais, 11100 Narbonne(2,320 €)

Rue Francis de Pressense, 11100 Narbonne(2,472 €)

Rue Malte Brun, 11100 Narbonne(2,529 €)

Biens en vente à proximité du 1 Rue Gustave Rouanet

Les biens actuellement en vente autour du 1 Rue Gustave Rouanet apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.