7 bis Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 148 €

de 1 673 € à 2 723 €

Indice de confiance

1/5

Le 7 bis Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 148 €/m², inférieur de 0.37 % à celui du n°9 mais supérieur de 1.37 % à celui du n°9 bis.Cette maison est une construction ancienne de 1956,

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À propos du 7 bis Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Bourg-Charité.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en briques et pierre - toiture en béton et tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0399 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 37 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 109 mètres
- Narbonne à 1058 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 299 mètres
- Collège Jules Ferry à 281 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 733 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 22 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 54 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 110 mètres

Absence de ventes récentes au 7 bis Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 7 bis Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 7 bis Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 7 bis Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des maisons s'établit à 2 202 €/m². Avec un prix moyen de 2 148 €/m², le 7 bis Rue du Luxembourg se situe 2.45 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 7 bis Rue du Luxembourg par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 7 bis Rue du Luxembourg se situe 24.45 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.7 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,384 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,100 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,184 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(2,114 €)

Biens en vente à proximité du 7 bis Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 7 bis Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.