9 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 008 €

de 1 596 € à 2 810 €

Indice de confiance

1/5

Maison

Prix moyen au m²

2 156 €

de 1 674 € à 2 820 €

Indice de confiance

1/5

Le 9 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 008 €/m², supérieur de 17.7 % à celui du n°12 et de 0.05 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 2008, à dominante tertiaire.

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À propos du 9 Rue du Luxembourg, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Bâtiment tertiaire construit en 2008, situé dans le quartier Bourg-Charité.
1 niveau - 795 m² au sol

Plan cadastral :

- Parcelle n°0235 - Feuille 000AC

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancienne chapelle des Pénitents-Blancs à 14 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 99 mètres
- Narbonne à 1069 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 288 mètres
- Collège Jules Ferry à 269 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 744 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 31 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 67 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 98 mètres

Absence de ventes récentes au 9 Rue du Luxembourg

Aucune vente n'a été recensée au 9 Rue du Luxembourg au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 9 Rue du Luxembourg dans son marché local

Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à la voie

Sur Rue du Luxembourg, le prix moyen des appartements s'établit à 2 234 €/m². Avec un prix moyen de 2 008 €/m², le 9 Rue du Luxembourg se situe 10.12 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 9 Rue du Luxembourg par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Luxembourg se situe 20.63 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 15.42 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,167 €)

Rue Cassaignol, 11100 Narbonne(2,168 €)

Rue Denfert Rochereau, 11100 Narbonne(2,279 €)

Rue Marceau, 11100 Narbonne(1,937 €)

Biens en vente à proximité du 9 Rue du Luxembourg

Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Luxembourg apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.