23 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 083 €

de 1 536 € à 2 440 €

Indice de confiance

4/5

Le 23 Rue du Cougain, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 083 €/m², inférieur de 5.75 % à celui du n°25 mais supérieur de 1.61 % à celui du n°21.Cette maison est une construction ancienne de 1984,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 23 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1984, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 80 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0156 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 180 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 605 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 706 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 261 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 706 mètres

Ventes au 23 Rue du Cougain

Une vente a été recensée au 23 Rue du Cougain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mars 2022

200 650 €(2 090 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•96 m²

23 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 23 Rue du Cougain dans son marché local

Prix du 23 Rue du Cougain par rapport à la voie

Sur Rue du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 083 €/m², le 23 Rue du Cougain se situe 2.85 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 23 Rue du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 841 €/m². Le prix moyen des maisons au 23 Rue du Cougain se situe 26.68 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 5.84 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.5 % sur 1 an et baissé de 2.92 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne(2,140 €)

Rue du Treboul, 11100 Narbonne(2,165 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,017 €)

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,063 €)

Biens en vente à proximité du 23 Rue du Cougain

Les biens actuellement en vente autour du 23 Rue du Cougain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.