25 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 208 €

de 1 708 € à 2 447 €

Indice de confiance

4/5

Le 25 Rue du Cougain, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 208 €/m², supérieur de 1.66 % à celui du n°27 et de 5.54 % à celui du n°23.Cette maison est une construction ancienne de 1983,

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À propos du 25 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1983, situé dans le quartier La Campagne.
2 niveaux - 1 logement - 144 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0157 - Feuille 000AZ

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cougain à 187 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 612 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 716 mètres
- Ecole maternelle Charles Perrault à 270 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 717 mètres

Ventes au 25 Rue du Cougain

Une vente a été recensée au 25 Rue du Cougain. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

16 juillet 2021

208 750 €(2 130 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•98 m²

25 Rue du Cougain, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 25 Rue du Cougain dans son marché local

Prix du 25 Rue du Cougain par rapport à la voie

Sur Rue du Cougain, le prix moyen des maisons s'établit à 2 144 €/m². Avec un prix moyen de 2 208 €/m², le 25 Rue du Cougain se situe 2.99 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 25 Rue du Cougain par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 25 Rue du Cougain se situe 22.34 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 11.74 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue du Pic de Nore, 11100 Narbonne(2,148 €)

Rue du Treboul, 11100 Narbonne(2,170 €)

Allee de Picaussel, 11100 Narbonne(2,019 €)

Rue du Mont Alaric, 11100 Narbonne(2,061 €)

Biens en vente à proximité du 25 Rue du Cougain

Les biens actuellement en vente autour du 25 Rue du Cougain apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.