9 Rue du Canal, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 9 Rue du Canal, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
5 niveaux - 56 logements - 58 parkings - 1037 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel
Plan cadastral :
- Parcelle n°0288 - Feuille 000BE, - Parcelle n°0287 - Feuille 000BELocalisation et proximité
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 151 mètres
- - Narbonne à 800 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 856 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 775 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 786 mètres
- - Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 949 mètres
- - Ecole maternelle Pauline Kergomard à 562 mètres
- - Ecole élémentaire Anatole France à 615 mètres
Ventes au 9 Rue du Canal
Les 23 ventes au 9 Rue du Canal constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 9 Rue du Canal dans son marché local
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à la voie
Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 481 €/m². Avec un prix moyen de 2 562 €/m², le 9 Rue du Canal se situe 3.26 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 9 Rue du Canal par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 9 Rue du Canal se situe 1.26 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 7.92 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 9 Rue du Canal
Les biens actuellement en vente autour du 9 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 9 Rue du Canal
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
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R Immobilier Pro Aude (11)
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