4 Rue du Canal, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 750 €

de 1 994 € à 3 378 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Rue du Canal, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 750 €/m², supérieur de 7.3 % à celui du n°9 mais inférieur de 0.11 % à celui du n°10 bis.Cet immeuble ancien de 2003, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 4 Rue du Canal, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble construit en 2003, situé dans le quartier Anatole France-Mayral à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 77 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant

Plan cadastral :

- Parcelle n°0590 - Feuille 000BE

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Passerelle Du Gua à 153 mètres
- Narbonne à 788 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Victor Hugo à 848 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 771 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 779 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 944 mètres
- Ecole maternelle Pauline Kergomard à 573 mètres
- Ecole élémentaire Anatole France à 625 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Rue du Canal

Aucune vente n'a été recensée au 4 Rue du Canal au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Rue du Canal dans son marché local

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à la voie

Sur Rue du Canal, le prix moyen des appartements s'établit à 2 476 €/m². Avec un prix moyen de 2 750 €/m², le 4 Rue du Canal se situe 11.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Rue du Canal par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 4 Rue du Canal se situe 8.7 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 15.94 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Garanciere, 11100 Narbonne(2,626 €)

Rue des 3 Tourettes, 11100 Narbonne(2,467 €)

Quai de Lorraine, 11100 Narbonne(2,646 €)

Rue de la Robine, 11100 Narbonne(2,583 €)

Biens en vente à proximité du 4 Rue du Canal

Les biens actuellement en vente autour du 4 Rue du Canal apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.