5 Rue des Fossés, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 182 €

de 1 844 € à 2 706 €

Indice de confiance

1/5

Le 5 Rue des Fossés, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 182 €/m², supérieur de 3.9 % à celui du n°10 mais inférieur de 17.35 % à celui du n°3.Cet immeuble ancien de 1903, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 5 Rue des Fossés, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1903, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 204 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0267 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 115 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 90 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 164 mètres
- Collège Jules Ferry à 157 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 933 mètres
- Lycée général et technologique Docteur Lacroix à 200 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 102 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 61 mètres

Ventes au 5 Rue des Fossés

Une vente a été recensée au 5 Rue des Fossés. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

8 juillet 2022

215 000 €(1 369 €/m²)

AppartementAppart.•5 pièces5 p•157 m²

5 Rue des Fossés, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 5 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 182 €/m², le 5 Rue des Fossés se situe 9.42 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue des Fossés par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue des Fossés se situe 13.75 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.09 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre et Marie Curie, 11100 Narbonne(2,687 €)

Rue des Remparts, 11100 Narbonne(2,223 €)

Rue du 4 Septembre, 11100 Narbonne(2,431 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.