3 Rue des Fossés, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 640 €

de 1 841 € à 3 085 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue des Fossés, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 640 €/m², inférieur de 0.34 % à celui du n°1 mais supérieur de 8.78 % à celui du n°3 bis.Cet immeuble ancien de 1891, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 3 Rue des Fossés, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1891, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 120 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 93 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lacroix à 61 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 183 mètres
- Collège Jules Ferry à 173 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 903 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 218 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 112 mètres
- Ecole élémentaire Françoise de Cézelli à 55 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue des Fossés

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue des Fossés au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue des Fossés dans son marché local

Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à la voie

Sur Rue des Fossés, le prix moyen des appartements s'établit à 2 409 €/m². Avec un prix moyen de 2 640 €/m², le 3 Rue des Fossés se situe 9.59 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue des Fossés par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue des Fossés se situe 4.35 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 11.2 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Avenue Pierre et Marie Curie, 11100 Narbonne(2,687 €)

Rue des Remparts, 11100 Narbonne(2,223 €)

Rue du 4 Septembre, 11100 Narbonne(2,431 €)

Boulevard du Docteur Lacroix, 11100 Narbonne(2,167 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue des Fossés

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue des Fossés apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.