1 Rue des 3 Pigeons, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
AppartementPrix moyen au m²
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À propos du 1 Rue des 3 Pigeons, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Immeuble ancien construit en 1976, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 28 logements - 2 locaux - 459 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0035 - Feuille 000ABLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus 4 Fontaines à 32 mètres
- - Narbonne à 822 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 323 mètres
- - Collège privé Institution Sévigné à 352 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 496 mètres
- - Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 217 mètres
- - Ecole maternelle Helvétie à 185 mètres
- - Ecole élémentaire Montmorency à 346 mètres
Ventes au 1 Rue des 3 Pigeons
Les 5 ventes au 1 Rue des 3 Pigeons constituent une base solide pour analyser la valorisation de cette adresse. Elles permettent d'observer les prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 1 Rue des 3 Pigeons dans son marché local
Prix du 1 Rue des 3 Pigeons par rapport à la voie
Sur Rue des 3 Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 1 906 €/m², le 1 Rue des 3 Pigeons se situe 7.25 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 1 Rue des 3 Pigeons par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 1 Rue des 3 Pigeons se situe 24.66 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.71 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 1 Rue des 3 Pigeons
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Professionnels de l'immobilier à proximité du 1 Rue des 3 Pigeons
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