2 Rue des 3 Pigeons, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 127 €

de 1 665 € à 2 585 €

Indice de confiance

1/5

Le 2 Rue des 3 Pigeons, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 127 €/m², inférieur de 0.84 % à celui du n°4 et de 0.89 % à celui du n°6.Cet immeuble ancien de 1800, à dominante résidentielle, comprend 5 logements.

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À propos du 2 Rue des 3 Pigeons, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1800, situé dans le quartier Bourg-Charité à dominante résidentielle.
5 niveaux - 5 logements - 187 m² au sol - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0036 - Feuille 000AB

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 63 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus 4 Fontaines à 49 mètres
- Narbonne à 812 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 323 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 341 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 487 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 225 mètres
- Ecole maternelle Helvétie à 196 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 354 mètres

Absence de ventes récentes au 2 Rue des 3 Pigeons

Aucune vente n'a été recensée au 2 Rue des 3 Pigeons au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 2 Rue des 3 Pigeons dans son marché local

Prix du 2 Rue des 3 Pigeons par rapport à la voie

Sur Rue des 3 Pigeons, le prix moyen des appartements s'établit à 2 055 €/m². Avec un prix moyen de 2 127 €/m², le 2 Rue des 3 Pigeons se situe 3.5 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 2 Rue des 3 Pigeons par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 2 Rue des 3 Pigeons se situe 15.93 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 10.4 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Place Albert Thomas, 11100 Narbonne(2,026 €)

Quai Dillon, 11100 Narbonne(2,134 €)

Rue Jean Jaures, 11100 Narbonne(2,368 €)

Rue du Pont des Marchands, 11100 Narbonne(2,328 €)

Biens en vente à proximité du 2 Rue des 3 Pigeons

Les biens actuellement en vente autour du 2 Rue des 3 Pigeons apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.