5 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 551 €

de 1 312 € à 2 204 €

Indice de confiance

3/5

Le 5 Rue de Picardie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 551 €/m², inférieur de 1.59 % à celui du n°3 mais supérieur de 5.3 % à celui du n°1.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 5 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 34 parkings - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 52 mètres
- Narbonne à 648 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 538 mètres
- Collège Montesquieu à 450 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 876 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 600 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 316 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 291 mètres

Ventes au 5 Rue de Picardie

Les 2 ventes au 5 Rue de Picardie donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

16 août 2021

121 500 €(1 446 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

5 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

31 janvier 2020

85 505 €(1 056 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•81 m²

5 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 5 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 5 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 551 €/m², le 5 Rue de Picardie se situe 0.58 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 5 Rue de Picardie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 5 Rue de Picardie se situe 38.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 34.67 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,797 €)

Rue du Dauphine, 11100 Narbonne(2,547 €)

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,047 €)

Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 5 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 5 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.