3 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

1 576 €

de 1 315 € à 2 002 €

Indice de confiance

2/5

Le 3 Rue de Picardie, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 1 576 €/m², supérieur de 6.99 % à celui du n°1 et de 1.61 % à celui du n°5.Cet immeuble ancien de 1968, à dominante résidentielle, comprend 16 logements et 1 local.

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À propos du 3 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1968, situé dans le quartier Razimbaud à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
5 niveaux - 16 logements - 1 local - 34 parkings - 556 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0173 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges archéologiques du Clos de la Lombarde à 383 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Boulevard 1848 à 34 mètres
- Narbonne à 660 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 525 mètres
- Collège Montesquieu à 437 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 883 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 582 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 300 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 287 mètres

Ventes au 3 Rue de Picardie

Une vente a été recensée au 3 Rue de Picardie. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

7 mai 2021

113 970 €(1 357 €/m²)

AppartementAppart.•4 pièces4 p•84 m²

3 Rue de Picardie, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue de Picardie dans son marché local

Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à la voie

Sur Rue de Picardie, le prix moyen des appartements s'établit à 1 560 €/m². Avec un prix moyen de 1 576 €/m², le 3 Rue de Picardie se situe 1.03 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue de Picardie par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 3 Rue de Picardie se situe 37.71 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 33.61 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de Normandie, 11100 Narbonne(1,797 €)

Rue du Dauphine, 11100 Narbonne(2,547 €)

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,047 €)

Rue Louis Dubreuil, 11100 Narbonne(1,967 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue de Picardie

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue de Picardie apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.