15 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 681 €

de 2 002 € à 3 487 €

Indice de confiance

1/5

Le 15 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 681 €/m², supérieur de 3.71 % à celui du n°13 bis et de 3.47 % à celui du n°17.Cette maison est une construction ancienne de 1960,

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À propos du 15 Rue de Mazagran, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1960, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 102 m² au sol - orientation nord-sud - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0511 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Hôpital à 340 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Mazagran à 8 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 319 mètres
- Collège Jules Ferry à 319 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1153 mètres
- Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 280 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 371 mètres
- Ecole élémentaire Arago à 329 mètres

Absence de ventes récentes au 15 Rue de Mazagran

Aucune vente n'a été recensée au 15 Rue de Mazagran au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 15 Rue de Mazagran dans son marché local

Prix du 15 Rue de Mazagran par rapport à la voie

Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 681 €/m², le 15 Rue de Mazagran se situe 1.63 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 15 Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 15 Rue de Mazagran se situe 5.7 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 35.68 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Jacques Rousseau, 11100 Narbonne(2,088 €)

Rue Henri Dunant, 11100 Narbonne(2,631 €)

Rue Bougainville, 11100 Narbonne(2,743 €)

Rue Alexandre Luquet, 11100 Narbonne(2,765 €)

Biens en vente à proximité du 15 Rue de Mazagran

Les biens actuellement en vente autour du 15 Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.