13 bis Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
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À propos du 13 bis Rue de Mazagran, 11100 Narbonne
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1956, situé dans le quartier Cassayet.
2 niveaux - 1 logement - 123 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0510 - Feuille 000ATLocalisation et proximité
Monument historique proche :
Transport en commun :
- - Arrêt de bus Mazagran à 15 mètres
Établissements scolaires :
- - Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 318 mètres
- - Collège Jules Ferry à 317 mètres
- - Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 1144 mètres
- - Ecole D'Art et Beauté (Ecole Secondaire professionnelle privée) à 270 mètres
- - Ecole maternelle Jules Ferry à 367 mètres
- - Ecole élémentaire Arago à 320 mètres
Ventes au 13 bis Rue de Mazagran
Une vente a été recensée au 13 bis Rue de Mazagran. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 13 bis Rue de Mazagran dans son marché local
Prix du 13 bis Rue de Mazagran par rapport à la voie
Sur Rue de Mazagran, le prix moyen des maisons s'établit à 2 638 €/m². Avec un prix moyen de 2 585 €/m², le 13 bis Rue de Mazagran se situe 2.01 % en dessous de la moyenne de la voie.
Prix du 13 bis Rue de Mazagran par rapport à Narbonne et à Aude
À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 bis Rue de Mazagran se situe 9.07 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 30.82 % au-dessus de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 13 bis Rue de Mazagran
Les biens actuellement en vente autour du 13 bis Rue de Mazagran apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
Professionnels de l'immobilier à proximité du 13 bis Rue de Mazagran
Ces professionnels interviennent à proximité de l'adresse et peuvent constituer un relais local pour un projet de vente, d'achat ou d'estimation.
Saint Paul Immobilier
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