13 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 187 €

de 1 732 € à 2 725 €

Indice de confiance

1/5

Le 13 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 187 €/m², inférieur de 0.46 % à celui du n°14 et de 0.46 % à celui du n°11.Cet immeuble ancien de 1900, à dominante résidentielle, comprend 2 logements.

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À propos du 13 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1900, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
2 niveaux - 2 logements - 85 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0311 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 123 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 121 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 96 mètres
- Collège Jules Ferry à 76 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 946 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 237 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 71 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 111 mètres

Ventes au 13 Rue de Maraussan

Les 2 ventes au 13 Rue de Maraussan donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

21 septembre 2022

90 250 €(1 388 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•65 m²

13 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

13 août 2019

119 000 €(1 294 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•91.93 m²

13 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue de Maraussan dans son marché local

Prix du 13 Rue de Maraussan par rapport à la voie

Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 187 €/m², le 13 Rue de Maraussan se situe 0.59 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 13 Rue de Maraussan se situe 13.56 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.88 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,116 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,969 €)

Rue de la Lyre, 11100 Narbonne(2,298 €)

Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue de Maraussan

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue de Maraussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.