11 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 197 €

de 1 740 € à 2 738 €

Indice de confiance

1/5

Le 11 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 197 €/m²0 mais supérieur de 0.46 % à celui du n°13.Cet immeuble ancien de 1895, à dominante résidentielle, comprend 4 logements.

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À propos du 11 Rue de Maraussan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1895, situé dans le quartier Cassayet à dominante résidentielle.
3 niveaux - 4 logements - 107 m² au sol - orientation est-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines simples - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0312 - Feuille 000AT

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Vestiges des anciens remparts à 117 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Ecole Montmorency à 112 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Jules Ferry à 105 mètres
- Collège Jules Ferry à 85 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 936 mètres
- Ecole technique privée Beauté et Coiffure à 227 mètres
- Ecole maternelle Jules Ferry à 73 mètres
- Ecole élémentaire Montmorency à 102 mètres

Absence de ventes récentes au 11 Rue de Maraussan

Aucune vente n'a été recensée au 11 Rue de Maraussan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 11 Rue de Maraussan dans son marché local

Prix du 11 Rue de Maraussan par rapport à la voie

Sur Rue de Maraussan, le prix moyen des appartements s'établit à 2 200 €/m². Avec un prix moyen de 2 197 €/m², le 11 Rue de Maraussan se situe 0.14 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 11 Rue de Maraussan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 11 Rue de Maraussan se situe 13.16 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 7.46 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Vauban, 11100 Narbonne(2,116 €)

Rue du Bourget, 11100 Narbonne(1,969 €)

Rue de la Lyre, 11100 Narbonne(2,298 €)

Rue Gay Lussac, 11100 Narbonne(2,317 €)

Biens en vente à proximité du 11 Rue de Maraussan

Les biens actuellement en vente autour du 11 Rue de Maraussan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.