3 Rue d’Artois, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 593 €

de 1 684 € à 3 739 €

Indice de confiance

1/5

Le 3 Rue d’Artois, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 593 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°14 mais supérieur de 20.49 % à celui du n°13.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 3 Rue d’Artois, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 109 m² au sol - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0269 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 131 mètres
- Narbonne à 650 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 662 mètres
- Collège Montesquieu à 587 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 940 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 833 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 378 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 339 mètres

Absence de ventes récentes au 3 Rue d’Artois

Aucune vente n'a été recensée au 3 Rue d’Artois au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 3 Rue d’Artois dans son marché local

Prix du 3 Rue d’Artois par rapport à la voie

Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 593 €/m², le 3 Rue d’Artois se situe 10.48 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 3 Rue d’Artois par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 3 Rue d’Artois se situe 8.79 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 31.22 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dormoy, 11100 Narbonne(2,845 €)

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,394 €)

Rue d'Auvergne, 11100 Narbonne(2,104 €)

Rue Charles Brunelière, 11100 Narbonne(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 3 Rue d’Artois

Les biens actuellement en vente autour du 3 Rue d’Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.