13 Rue d’Artois, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 152 €

de 1 679 € à 2 824 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue d’Artois, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 152 €/m², inférieur de 17.01 % à celui du n°3 et de 7 % à celui du n°12.Cette maison est une construction ancienne de 1978,

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À propos du 13 Rue d’Artois, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1978, situé dans le quartier Razimbaud.
2 niveaux - 1 logement - 100 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0272 - Feuille 000AK

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Sainte Louise à 134 mètres
- Narbonne à 661 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Montesquieu à 654 mètres
- Collège Montesquieu à 579 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 951 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 831 mètres
- Ecole maternelle Maria Montessori à 367 mètres
- Ecole élémentaire Jean Macé à 329 mètres

Ventes au 13 Rue d’Artois

Une vente a été recensée au 13 Rue d’Artois. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

29 juillet 2024

237 000 €(1 769 €/m²)

MaisonMaison•7 pièces7 p•134 m²

13 Rue d’Artois, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue d’Artois dans son marché local

Prix du 13 Rue d’Artois par rapport à la voie

Sur Rue d’Artois, le prix moyen des maisons s'établit à 2 347 €/m². Avec un prix moyen de 2 152 €/m², le 13 Rue d’Artois se situe 8.31 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue d’Artois par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue d’Artois se situe 24.31 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 8.91 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Jean Dormoy, 11100 Narbonne(2,845 €)

Avenue de la Grande Armee, 11100 Narbonne(2,394 €)

Rue d'Auvergne, 11100 Narbonne(2,104 €)

Rue Charles Brunelière, 11100 Narbonne(2,367 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue d’Artois

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue d’Artois apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.