18 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 150 €

de 1 759 € à 2 611 €

Indice de confiance

3/5

Le 18 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 150 €/m², inférieur de 1.96 % à celui du n°8 bis et de 3.5 % à celui du n°8.Cet immeuble ancien de 1929, à dominante résidentielle, comprend 13 logements et 2 locaux.

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 18 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1929, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 13 logements - 2 locaux - 153 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000AE, - Parcelle n°0071 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Ancien hôtel de l'Archidiacre à 36 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 52 mètres
- Narbonne à 603 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 159 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 134 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 278 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 196 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 284 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 158 mètres

Ventes au 18 Rue Armand Gauthier

Les 2 ventes au 18 Rue Armand Gauthier donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

2 septembre 2022

69 940 €(2 035 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•34.37 m²

18 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne

29 septembre 2020

64 610 €(1 615 €/m²)

AppartementAppart.•1 pièces1 p•40 m²

18 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 18 Rue Armand Gauthier dans son marché local

Prix du 18 Rue Armand Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Armand Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 150 €/m², le 18 Rue Armand Gauthier se situe 1.08 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 18 Rue Armand Gauthier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 18 Rue Armand Gauthier se situe 15.02 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 9.44 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne(2,371 €)

Rue Barrere, 11100 Narbonne(2,226 €)

Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne(2,131 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 18 Rue Armand Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 18 Rue Armand Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.