8 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

2 228 €

de 1 612 € à 2 798 €

Indice de confiance

1/5

Le 8 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 228 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°70.Cet immeuble ancien de 1871, à dominante résidentielle, comprend 12 logements et 1 local.

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À propos du 8 Rue Armand Gauthier, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1871, situé dans le quartier Cité Ouest à dominante résidentielle, avec commerces en pied d'immeuble.
4 niveaux - 12 logements - 1 local - 190 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons constitué d'un seul matériau - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0074 - Feuille 000AE

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Maison à 15 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Cathédrale à 90 mètres
- Narbonne à 612 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel du Lycée privé Beauséjour à 131 mètres
- Collège privé Institution Sévigné à 152 mètres
- Conservatoire national des arts et métiers - Centre régional associé au CNAM à 286 mètres
- Lycée polyvalent privé Beauséjour, lycée des métiers de la santé et du social à 173 mètres
- Ecole maternelle Lamartine à 275 mètres
- Ecole primaire privée Institution Sévigné à 166 mètres

Absence de ventes récentes au 8 Rue Armand Gauthier

Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue Armand Gauthier au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue Armand Gauthier dans son marché local

Prix du 8 Rue Armand Gauthier par rapport à la voie

Sur Rue Armand Gauthier, le prix moyen des appartements s'établit à 2 127 €/m². Avec un prix moyen de 2 228 €/m², le 8 Rue Armand Gauthier se situe 4.75 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue Armand Gauthier par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 8 Rue Armand Gauthier se situe 11.94 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 6.15 % en dessous de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Gustave Fabre, 11100 Narbonne(2,371 €)

Rue Barrere, 11100 Narbonne(2,226 €)

Rue Rouget de Lisle, 11100 Narbonne(2,131 €)

Rue Droite, 11100 Narbonne(2,096 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue Armand Gauthier

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue Armand Gauthier apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.