32 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 456 €

de 2 805 € à 4 498 €

Indice de confiance

2/5

Le 32 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 456 €/m², inférieur de 7.94 % à celui du n°31 et de 10.56 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1961, à dominante résidentielle, comprend 6 logements.

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À propos du 32 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1961, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
3 niveaux - 6 logements - 88 m² au sol - orientation est-nord-ouest - Chauffage individuel - murs en blocs de béton creux - murs intérieurs en béton et briques

Plan cadastral :

- Parcelle n°0073 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Canigou à 477 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 949 mètres

Ventes au 32 Promenade du Front de Mer (plage)

Les 2 ventes au 32 Promenade du Front de Mer (plage) donnent un repère sur la valorisation de l'adresse. Elles permettent d'observer les niveaux de prix effectivement constatés dans l'immeuble et d'affiner l'estimation selon la surface, la typologie et la date de transaction.

3 février 2022

137 430 €(2 499 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

32 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne

4 mai 2021

114 000 €(2 073 €/m²)

AppartementAppart.•2 pièces2 p•55 m²

32 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 32 Promenade du Front de Mer (plage) dans son marché local

Prix du 32 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à la voie

Sur Promenade du Front de Mer (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 550 €/m². Avec un prix moyen de 3 456 €/m², le 32 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 2.65 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 32 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 530 €/m². Le prix moyen des appartements au 32 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 36.6 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 45.58 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.33 % sur 1 an et augmenté de 7.31 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pecheurs, 11100 Narbonne(3,233 €)

Rue de la Lune, 11100 Narbonne(3,655 €)

Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne(3,637 €)

Avenue d’Aoste, 11100 Narbonne(3,418 €)

Biens en vente à proximité du 32 Promenade du Front de Mer (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 32 Promenade du Front de Mer (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.