31 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Appartement

Prix moyen au m²

3 768 €

de 2 805 € à 4 497 €

Indice de confiance

2/5

Le 31 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 768 €/m², supérieur de 8.93 % à celui du n°32 mais inférieur de 2.56 % à celui du n°34.Cet immeuble ancien de 1973, à dominante résidentielle, comprend 8 logements.

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À propos du 31 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Immeuble ancien construit en 1973, situé dans le quartier Écarts 2 - Narbonne Plage à dominante résidentielle.
4 niveaux - 8 logements - 6 parkings - 210 m² au sol - orientation ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0072 - Feuille 000BO

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne Plage Canigou à 487 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole primaire Gaston Bonheur à 935 mètres

Ventes au 31 Promenade du Front de Mer (plage)

Une vente a été recensée au 31 Promenade du Front de Mer (plage). Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

4 juin 2024

294 900 €(4 154 €/m²)

AppartementAppart.•3 pièces3 p•71 m²

31 Promenade du Front de Mer (plage), 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Promenade du Front de Mer (plage) dans son marché local

Prix du 31 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à la voie

Sur Promenade du Front de Mer (plage), le prix moyen des appartements s'établit à 3 557 €/m². Avec un prix moyen de 3 768 €/m², le 31 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 5.93 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Promenade du Front de Mer (plage) par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des appartements atteint 2 537 €/m². Le prix moyen des appartements au 31 Promenade du Front de Mer (plage) se situe 48.52 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 58.92 % au-dessus de celle de Aude.

Appartements

Sur les dernières années, le prix moyen des appartements à Narbonne a baissé de 0.05 % sur 1 an et augmenté de 7.61 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 040 €/m² au premier semestre 2020 à 2 538 €/m² au premier semestre 2025.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Pecheurs, 11100 Narbonne(3,221 €)

Rue de la Lune, 11100 Narbonne(3,650 €)

Avenue du Soleil (plage), 11100 Narbonne(3,633 €)

Avenue d’Aoste, 11100 Narbonne(3,423 €)

Biens en vente à proximité du 31 Promenade du Front de Mer (plage)

Les biens actuellement en vente autour du 31 Promenade du Front de Mer (plage) apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.