22 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 677 €

de 3 130 € à 4 100 €

Indice de confiance

1/5

Le 22 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 677 €/m², supérieur de 1.35 % à celui du n°21 et de 4.91 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1989,

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À propos du 22 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1989, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
2 niveaux - 1 logement - 219 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0275 - Feuille 000CN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys à 153 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 768 mètres
- Collège Montesquieu à 1163 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 577 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 872 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 536 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 314 mètres

Absence de ventes récentes au 22 Chemin de Gazagnepas

Aucune vente n'a été recensée au 22 Chemin de Gazagnepas au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 22 Chemin de Gazagnepas dans son marché local

Prix du 22 Chemin de Gazagnepas par rapport à la voie

Sur Chemin de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 677 €/m², le 22 Chemin de Gazagnepas se situe 11.56 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 22 Chemin de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 22 Chemin de Gazagnepas se situe 29.34 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 86.08 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 11100 Narbonne(2,605 €)

Rue des Jonquilles, 11100 Narbonne(3,389 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,045 €)

Rue des Pervenches, 11100 Narbonne(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 22 Chemin de Gazagnepas

Les biens actuellement en vente autour du 22 Chemin de Gazagnepas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.