21 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

3 628 €

de 2 730 € à 4 094 €

Indice de confiance

4/5

Le 21 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 3 628 €/m², inférieur de 1.33 % à celui du n°22 mais supérieur de 3.51 % à celui du n°24.Cette maison est une construction ancienne de 1999,

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À propos du 21 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1999, situé dans le quartier Horte Neuve.
1 niveau - 1 logement - 139 m² au sol - Chauffage individuel - murs en briques creuses - murs intérieurs en briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0573 - Feuille 000CI

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Lys à 130 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 767 mètres
- Collège Montesquieu à 1156 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 597 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 873 mètres
- Ecole maternelle Marguerite Sol à 555 mètres
- Ecole primaire privée Calandreta La Granhota à 291 mètres

Ventes au 21 Chemin de Gazagnepas

Une vente a été recensée au 21 Chemin de Gazagnepas. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

30 juillet 2021

560 000 €(3 784 €/m²)

MaisonMaison•3 pièces3 p•148 m²

21 Chemin de Gazagnepas, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 21 Chemin de Gazagnepas dans son marché local

Prix du 21 Chemin de Gazagnepas par rapport à la voie

Sur Chemin de Gazagnepas, le prix moyen des maisons s'établit à 3 296 €/m². Avec un prix moyen de 3 628 €/m², le 21 Chemin de Gazagnepas se situe 10.07 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 21 Chemin de Gazagnepas par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 21 Chemin de Gazagnepas se situe 27.61 % au-dessus de la moyenne de Narbonne et 83.6 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue des Dahlias, 11100 Narbonne(2,605 €)

Rue des Jonquilles, 11100 Narbonne(3,389 €)

Rue des Azalées, 11100 Narbonne(3,045 €)

Rue des Pervenches, 11100 Narbonne(2,752 €)

Biens en vente à proximité du 21 Chemin de Gazagnepas

Les biens actuellement en vente autour du 21 Chemin de Gazagnepas apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.