31 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 399 €

de 1 834 € à 2 897 €

Indice de confiance

4/5

Le 31 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 399 €/m², supérieur de 5.64 % à celui du n°29 et de 1.57 % à celui du n°27.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

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À propos du 31 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 74 m² au sol - orientation nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en béton banché - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0184 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 214 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 190 mètres
- Collège Montesquieu à 325 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 821 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 273 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 376 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 422 mètres

Ventes au 31 Avenue Montesquieu

Une vente a été recensée au 31 Avenue Montesquieu. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

15 novembre 2024

245 000 €(2 849 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•86 m²

31 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 31 Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 31 Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 399 €/m², le 31 Avenue Montesquieu se situe 9.69 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 31 Avenue Montesquieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 31 Avenue Montesquieu se situe 15.62 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 21.41 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pelissier, 11100 Narbonne(2,358 €)

Rue Jules Azema, 11100 Narbonne(2,025 €)

Rue du Perigord, 11100 Narbonne(2,394 €)

Allee Clovis Roques, 11100 Narbonne(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 31 Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 31 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.