27 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 362 €

de 1 835 € à 2 899 €

Indice de confiance

1/5

Le 27 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 362 €/m², inférieur de 0.08 % à celui du n°25 mais supérieur de 4.01 % à celui du n°29.Cette maison est une construction ancienne de 1972,

Ni votre e-mail ni votre téléphone ne sont requis pour l'estimation

Estimer un bienselon ses caractéristiques

À propos du 27 Avenue Montesquieu, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1972, situé dans le quartier Baliste.
2 niveaux - 1 logement - 82 m² au sol - murs intérieurs en béton et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0186 - Feuille 000CD

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbonne - Lycée Louise Michel à 217 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 201 mètres
- Collège Montesquieu à 304 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 838 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 276 mètres
- Ecole maternelle Marie Curie à 359 mètres
- Ecole élémentaire Voltaire à 402 mètres

Absence de ventes récentes au 27 Avenue Montesquieu

Aucune vente n'a été recensée au 27 Avenue Montesquieu au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue Montesquieu dans son marché local

Prix du 27 Avenue Montesquieu par rapport à la voie

Sur Avenue Montesquieu, le prix moyen des maisons s'établit à 2 187 €/m². Avec un prix moyen de 2 362 €/m², le 27 Avenue Montesquieu se situe 8 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue Montesquieu par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue Montesquieu se situe 16.92 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 19.53 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Charles Pelissier, 11100 Narbonne(2,358 €)

Rue Jules Azema, 11100 Narbonne(2,025 €)

Rue du Perigord, 11100 Narbonne(2,394 €)

Allee Clovis Roques, 11100 Narbonne(2,408 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue Montesquieu

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue Montesquieu apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.