27 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 064 €

de 1 909 € à 2 361 €

Indice de confiance

4/5

Le 27 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 064 €/m², inférieur de 7.15 % à celui du n°24 et de 2.04 % à celui du n°18.Cette maison est une construction ancienne de 1981,

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À propos du 27 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1981, situé dans le quartier Saint-Jean la Source.
1 niveau - 1 logement - 173 m² au sol - orientation est-nord-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en briques pleines doubles avec lame d'air - murs intérieurs en bois et briques - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0268 - Feuille 000DR

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Vixiège à 67 mètres

Établissements scolaires :

- Collège Georges Brassens à 436 mètres
- Etablissement secondaire privé de la Culture et de l'Education (Ecole du second degré général privée) à 293 mètres
- Ecole maternelle Mathieu Peyronne à 464 mètres
- Ecole primaire privée de la Culture et de l'Education à 293 mètres

Ventes au 27 Avenue de la Naiade

Une vente a été recensée au 27 Avenue de la Naiade. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

31 mai 2024

190 000 €(1 919 €/m²)

MaisonMaison•4 pièces4 p•99 m²

27 Avenue de la Naiade, 11100 Narbonne

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 27 Avenue de la Naiade dans son marché local

Prix du 27 Avenue de la Naiade par rapport à la voie

Sur Avenue de la Naiade, le prix moyen des maisons s'établit à 2 138 €/m². Avec un prix moyen de 2 064 €/m², le 27 Avenue de la Naiade se situe 3.46 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 27 Avenue de la Naiade par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 843 €/m². Le prix moyen des maisons au 27 Avenue de la Naiade se situe 27.4 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 4.45 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.43 % sur 1 an et baissé de 2.86 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de la Dure, 11100 Narbonne(2,148 €)

Avenue de Saint Jean la Source, 11100 Narbonne(2,187 €)

Avenue Pompidor, 11100 Narbonne(2,014 €)

Rue de l'Argentouire, 11100 Narbonne(2,255 €)

Biens en vente à proximité du 27 Avenue de la Naiade

Les biens actuellement en vente autour du 27 Avenue de la Naiade apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.