20 a Avenue de Gruissan, 11100 Narbonne

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

2 375 €

de 1 858 € à 3 412 €

Indice de confiance

1/5

Le 20 a Avenue de Gruissan, 11100 Narbonne, affiche un prix moyen de 2 375 €/m², inférieur de 0.13 % à celui du n°20 b et de 20.91 % à celui du n°22.Cette maison est une construction ancienne de 2007,

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À propos du 20 a Avenue de Gruissan, 11100 Narbonne

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2007, situé dans le quartier Égassiairal-Bonne Source.
1 niveau - 1 logement - 227 m² au sol - murs intérieurs en briques et meulière - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0422 - Feuille 000AP

Localisation et proximité

Monument historique proche :

- Cimetière païen et paléochrétien de Saint-Loup à 220 mètres

Transport en commun :

- Arrêt de bus Narbo Via à 91 mètres
- Narbonne à 1384 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement professionnel, Lycée polyvalent Louise Michel à 1025 mètres
- Collège Cité à 994 mètres
- Université de Perpignan - Via Domitia - Antenne délocalisée d'une composante d'université à 540 mètres
- Lycée polyvalent Louise Michel à 971 mètres
- Ecole maternelle Léon Blum à 297 mètres
- Ecole élémentaire Léon Blum à 282 mètres

Absence de ventes récentes au 20 a Avenue de Gruissan

Aucune vente n'a été recensée au 20 a Avenue de Gruissan au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 20 a Avenue de Gruissan dans son marché local

Prix du 20 a Avenue de Gruissan par rapport à la voie

Sur Avenue de Gruissan, le prix moyen des maisons s'établit à 2 819 €/m². Avec un prix moyen de 2 375 €/m², le 20 a Avenue de Gruissan se situe 15.75 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 20 a Avenue de Gruissan par rapport à Narbonne et à Aude

À Narbonne, le prix moyen des maisons atteint 2 835 €/m². Le prix moyen des maisons au 20 a Avenue de Gruissan se situe 16.23 % en dessous de la moyenne de Narbonne et 20.31 % au-dessus de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Narbonne a baissé de 1.71 % sur 1 an et baissé de 3.13 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 465 €/m² au premier semestre 2020 à 3 101 €/m² au premier semestre 2023, avant de se situer autour de 2 884 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue de l'Egassiairal, 11100 Narbonne(2,419 €)

Espace Soleil, 11100 Narbonne(3,192 €)

Allée Christophe Dominici, 11100 Narbonne(2,957 €)

Biens en vente à proximité du 20 a Avenue de Gruissan

Les biens actuellement en vente autour du 20 a Avenue de Gruissan apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.