12 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 549 €

de 1 213 € à 1 945 €

Indice de confiance

1/5

Le 12 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan, affiche un prix moyen de 1 549 €/m², supérieur de 0.26 % à celui du n°10 mais inférieur de 8.83 % à celui du n°8.Cette maison est une construction de 2022,

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À propos du 12 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison construit en 2022, situé dans le quartier Moussan.
1 niveau - 1 logement - 73 m² au sol - Chauffage individuel - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0089 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 169 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 158 mètres
- Ecole élémentaire à 239 mètres

Absence de ventes récentes au 12 Rue des 2 Versants

Aucune vente n'a été recensée au 12 Rue des 2 Versants au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 12 Rue des 2 Versants dans son marché local

Prix du 12 Rue des 2 Versants par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Versants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 549 €/m², le 12 Rue des 2 Versants se situe 3.43 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 12 Rue des 2 Versants par rapport à Moussan et à Aude

À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 12 Rue des 2 Versants se situe 26.8 % en dessous de la moyenne de Moussan et -21.61 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 11120 Moussan(1,701 €)

Place du Monument aux Morts, 11120 Moussan(1,838 €)

Rue Traversière, 11120 Moussan(1,591 €)

Rue de la Concorde, 11120 Moussan(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 12 Rue des 2 Versants

Les biens actuellement en vente autour du 12 Rue des 2 Versants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.