8 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 699 €

de 1 211 € à 1 970 €

Indice de confiance

4/5

Le 8 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan, affiche un prix moyen de 1 699 €/m², supérieur de 9.97 % à celui du n°10 et de 5.14 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1800,

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À propos du 8 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1800, situé dans le quartier Moussan.
2 niveaux - 1 logement - 50 m² au sol - orientation est-ouest-sud - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0084 - Feuille 000AA

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Moussan Jardin Public à 166 mètres

Établissements scolaires :

- Ecole maternelle Marie Pape Carpantier à 166 mètres
- Ecole élémentaire à 229 mètres

Ventes au 8 Rue des 2 Versants

Une vente a été recensée au 8 Rue des 2 Versants. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

27 mai 2020

183 000 €(1 989 €/m²)

Maison (2 lots)Maison (2 lots)•4 pièces4 p•92 m²

8 Rue des 2 Versants, 11120 Moussan

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 8 Rue des 2 Versants dans son marché local

Prix du 8 Rue des 2 Versants par rapport à la voie

Sur Rue des 2 Versants, le prix moyen des maisons s'établit à 1 604 €/m². Avec un prix moyen de 1 699 €/m², le 8 Rue des 2 Versants se situe 5.92 % au-dessus de la moyenne de la voie.

Prix du 8 Rue des 2 Versants par rapport à Moussan et à Aude

À Moussan, le prix moyen des maisons atteint 2 116 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue des 2 Versants se situe 19.71 % en dessous de la moyenne de Moussan et -14.02 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Moussan a baissé de 21.13 % sur 1 an et baissé de 14.09 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 095 €/m² au deuxième semestre 2020 à 2 850 €/m² au premier semestre 2024, avant de se situer autour de 2 683 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Haute, 11120 Moussan(1,701 €)

Place du Monument aux Morts, 11120 Moussan(1,838 €)

Rue Traversière, 11120 Moussan(1,591 €)

Rue de la Concorde, 11120 Moussan(1,564 €)

Biens en vente à proximité du 8 Rue des 2 Versants

Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue des 2 Versants apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.