8 Rue du Cercle, 11300 Malviès
Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –
MaisonPrix moyen au m²
Le 8 Rue du Cercle, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 340 €/m², supérieur de 4.93 % à celui du n°130.Cette maison est une construction ancienne de 1930,
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À propos du 8 Rue du Cercle, 11300 Malviès
Caractéristiques du bâtiment
Maison ancienne construit en 1930, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 223 m² au sol - orientation ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles
Plan cadastral :
- Parcelle n°0397 - Feuille 0000ALocalisation et proximité
Établissements scolaires :
- - Ecole élémentaire à 163 mètres
Absence de ventes récentes au 8 Rue du Cercle
Aucune vente n'a été recensée au 8 Rue du Cercle au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.
Ventes récentes et marché local
Prix au m² d'adresses proches
Prix du 8 Rue du Cercle dans son marché local
Prix du 8 Rue du Cercle par rapport à la voie
Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 340 €/m², le 8 Rue du Cercle se situe 2.45 % au-dessus de la moyenne de la voie.
Prix du 8 Rue du Cercle par rapport à Malviès et à Aude
À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 8 Rue du Cercle se situe 24.93 % en dessous de la moyenne de Malviès et -31.91 % en dessous de celle de Aude.
Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.
Prix au m² des rues à proximité
Biens en vente à proximité du 8 Rue du Cercle
Les biens actuellement en vente autour du 8 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.
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