13 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Prix, estimation et ventes récentes – mai 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 277 €

de 1 087 € à 1 744 €

Indice de confiance

4/5

Le 13 Rue du Cercle, 11300 Malviès, affiche un prix moyen de 1 277 €/m², inférieur de 4.7 % à celui du n°8 et de 4.7 % à celui du n°11.Cette maison est une construction ancienne de 1830,

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À propos du 13 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1830, situé dans le quartier Malviès.
2 niveaux - 1 logement - 71 m² au sol - orientation est-ouest - Chauffage individuel - murs en pierre de taille et moellons avec remplissage tout venant - murs intérieurs en pierre - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0528 - Feuille 0000A

Localisation et proximité

Établissements scolaires :

- Ecole élémentaire à 169 mètres

Ventes au 13 Rue du Cercle

Une vente a été recensée au 13 Rue du Cercle. Cette transaction donne un premier repère sur le niveau de prix observé à cette adresse, à interpréter selon la surface, la typologie du bien et la date de vente.

17 février 2023

109 000 €(1 090 €/m²)

MaisonMaison•5 pièces5 p•100 m²

13 Rue du Cercle, 11300 Malviès

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 13 Rue du Cercle dans son marché local

Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à la voie

Sur Rue du Cercle, le prix moyen des maisons s'établit à 1 308 €/m². Avec un prix moyen de 1 277 €/m², le 13 Rue du Cercle se situe 2.37 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 13 Rue du Cercle par rapport à Malviès et à Aude

À Malviès, le prix moyen des maisons atteint 1 785 €/m². Le prix moyen des maisons au 13 Rue du Cercle se situe 28.46 % en dessous de la moyenne de Malviès et -35.11 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Malviès baissé de 19.99 % sur 1 an et baissé de 24.34 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 2 397 €/m² au premier semestre 2020 à 1 651 €/m² au deuxième semestre 2021, avant de se situer autour de 2 231 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Boulevard de la Tour, 11300 Malviès(1,342 €)

Boulevard du Château, 11300 Malviès(1,306 €)

Rue de la Boulangerie, 11300 Malviès(1,342 €)

Impasse des Platanes, 11300 Malviès(1,342 €)

Biens en vente à proximité du 13 Rue du Cercle

Les biens actuellement en vente autour du 13 Rue du Cercle apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.