4 Avenue François Clamens, 11300 Limoux

Prix, estimation et ventes récentes – juin 2026 –

Maison

Prix moyen au m²

1 315 €

de 986 € à 1 992 €

Indice de confiance

1/5

Le 4 Avenue François Clamens, 11300 Limoux, affiche un prix moyen de 1 315 €/m², inférieur de 2.88 % à celui du n°2 et de 6.07 % à celui du n°6.Cette maison est une construction ancienne de 1955,

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À propos du 4 Avenue François Clamens, 11300 Limoux

Caractéristiques du bâtiment

Maison ancienne construit en 1955, situé dans le quartier Flassian-Route de Chalabre.
2 niveaux - 1 logement - 53 m² au sol - murs intérieurs en aggloméré - toiture en tuiles

Plan cadastral :

- Parcelle n°0080 - Feuille 000AN

Localisation et proximité

Transport en commun :

- Arrêt de bus Limoux - Collège Joseph Delteil à 287 mètres
- Limoux Flassian à 325 mètres

Établissements scolaires :

- Section d'enseignement général et professionnel adapté du Collège Joseph Delteil à 212 mètres
- Collège Joseph Delteil à 212 mètres
- Institut agricole privé Saint-Joseph de Limoux à 858 mètres
- Ecole maternelle Marcel Pagnol à 95 mètres
- Ecole élémentaire Louis Pasteur à 90 mètres

Absence de ventes récentes au 4 Avenue François Clamens

Aucune vente n'a été recensée au 4 Avenue François Clamens au cours des cinq dernières années. L'estimation de cette adresse s'appuie donc sur les caractéristiques de l'immeuble, son positionnement sur la voie et les ventes observées dans l'environnement immédiat.

Ventes récentes et marché local

Carte

Liste

Prix au m² d'adresses proches

Prix du 4 Avenue François Clamens dans son marché local

Prix du 4 Avenue François Clamens par rapport à la voie

Sur Avenue François Clamens, le prix moyen des maisons s'établit à 1 476 €/m². Avec un prix moyen de 1 315 €/m², le 4 Avenue François Clamens se situe 10.91 % en dessous de la moyenne de la voie.

Prix du 4 Avenue François Clamens par rapport à Limoux et à Aude

À Limoux, le prix moyen des maisons atteint 1 671 €/m². Le prix moyen des maisons au 4 Avenue François Clamens se situe 21.3 % en dessous de la moyenne de Limoux et -33.45 % en dessous de celle de Aude.

Maisons

Sur les dernières années, le prix moyen des maisons à Limoux a baissé de 0.5 % sur 1 an et baissé de 8.26 % sur 5 ans. Il est passé d'un pic de 1 424 €/m² au premier semestre 2020 à 1 822 €/m² au deuxième semestre 2022, avant de se situer autour de 1 679 €/m² sur la période récente.

Prix au m² des rues à proximité

Rue Parmentier, 11300 Limoux(1,447 €)

Rue Paul Bert, 11300 Limoux(1,422 €)

Avenue de l'Aiguille, 11300 Limoux(1,499 €)

Rue du Stade, 11300 Limoux(1,375 €)

Biens en vente à proximité du 4 Avenue François Clamens

Les biens actuellement en vente autour du 4 Avenue François Clamens apportent un repère complémentaire sur le marché actif du secteur, en regard des ventes DVF déjà observées.